건설산업지침(발주자) _ BIM요구사항

발주자 BIM 요구사항 정의

- 발주자는 사업의 특성, 규모에 맞는 BIM적용을 위해 요구되는 활용방안, 활용전략 및 BIM 데이
터 구축 등에 대한 발주자 BIM 요구사항을 정의한다.
- 발주자는 발주자 BIM 요구사항에 따라 수급인이 BIM 수행계획을 혼란 없이 합리적으로 수립
할 수 있도록 BIM 적용지침을 마련하여 BIM 수행계획 항목에 따라 상세한 BIM 요구사항을 정
의한다.

 

BIM 조직 및 인프라 구성

BIM 조직구성
- 발주자는 수급인이 BIM 기반 설계 및 시공업무에 대한 프로젝트 관리, BIM 데이터 작성, BIM
활용, 협업 및 조정에 대한 전반적인 관리를 담당하는 BIM 관리자를 두도록 지정하고, BIM 통
합모델관리, BIM 품질관리, 교육 및 운영환경 등 세부 분야별 담당자를 두어 조직을 구성할 수
있도록 최소 수행 조직의 요건을 제시한다.
- 발주자는 BIM사업에 참여하는 수급인의 조직, 인력, 경력 및 자격요건을 마련하고, BIM 발주
사업 유형에 따라 조직의 구성 체계를 제시한다.

 

BIM 수행 인프라 마련

하드웨어
- 발주자는 수급인이 계약된 BIM 사업을 원활히 수행할 수 있도록 컴퓨터, 저장장치, 네트워크 등
의 하드웨어 구비 조건을 제시한다.
소프트웨어
- 발주자는 수급인이 BIM 수행계획서에 명시된 개별 과업(BIM모델링, BIM데이터 작성, 성과품
검토 및 납품 등)을 원활히 수행할 수 있도록 BIM 및 관련 S/W의 선정을 위한 요구조건을 제시
한다.

BIM 상세수준

상세수준의 설정
발주자는 BIM을 통한 건설사업의 성과품에 대해 원하는 모델상세수준(이하 “상세수준”이라 한다.)
을 정의해야 한다. 발주자는 모든 모델 내용에 대해 상세수준에 대한 표준을 일괄적으로 참조하거나
모델 또는 모델 요소별, 부문별 또는 단계별로 특정 상세수준을 요구할 수 있다.

상세수준의 구현
상세수준을 구현할 시 발주자는 기본 모델상세수준, 템플릿 모델상세수준을 사용하거나 맞춤형 모
델상세수준을 특정할 수 있다

상세수준의 적용
발주자는 수급인이 과업의 목표에 맞도록 명확한 BIM 데이터 작성을 위해 BIM데이터에 대한 최소
상세수준을 제시하고 수급인이 제안하는 상세수준에 대해 상호 협의하여 확정한다. 다만 불필요한
상세수준이 포함되지 않도록 발주자가 마련하는 건설산업 BIM적용지침에서 그 세부사항을 정한다.
일반적으로 상세수준은 기본지침에서 제시한 상세수준을 따를 수 있으나, 발주처별 사업에 따라 자
체 상세수준이 필요할 경우 그 사업의 유형과 특성에 따라 기본지침의 3.3.2에서 제시한 LOD,
BIL, LOIN의 상세수준을 활용한다. 발주자는 프로젝트 수급인 팀 구성원 간의 혼선을 피하기 위해
기본지침의 공통기준으로 ‘모델상세수준’의 정의를 준수할 수 있도록 한다.

 

BIM 모델

BIM 모델 구성 기준
- 수급인은 사업 범위 및 특성에 맞는 BIM 모델 구성 체계를 정의하고, 이에 따라 BIM 모델 파일
을 구성하도록 한다.
- BIM 모델 구성 체계는 공구별, 공간별, 구간별, 공종별 및 시설별 등 일정한 기준을 적용하며 이
때 각 기준을 조합하여 구성할 수 있다.
- 수급인은 BIM 모델 구성 체계에 따라 파일을 작성하되 단일 파일로 작성하기 어려운 경우(예.
본선구간 연장 등 사업규모가 크거나, 파일의 용량이 큰 경우, 공간, 시설 및 구간 구분이 필요한
경우), 여러 개의 파일로 분리하여 작성할 수 있다.
- 수급인은 분리된 파일의 검토를 위해 취합하여 통합 파일(마스터 모델)로 작성하여 관리한다. 수
급인은 좌표 기준점 등과 같이 공동작업 또는 공종별 협업에 필요한 환경설정 기준을 고려하여
통합 파일 구성 시 오류가 없도록 관리하여야 한다.
- BIM 모델은 단일 모델과 통합 모델 형태로 작성주체와 업무용도에 따라 다양하게 작성, 관리될
수 있으며 납품 성과품 작성 시, 분리 및 통합 작업이 용이하도록 파일명과 버전 등을 관리한다.

 

BIM 모델링 대상 범위 수립
- 수급인은 BIM 데이터의 구조물 및 각 부위에 대한 설계를 위해 발주자와 협의를 통해 승인된
‘BIM 수행계획서’와 해당 발주범위에 근거하여 작성한다.
- BIM 데이터 작성 시 모든 단위 객체는 구조물의 부위 단위로 구분하여 작성하며, ‘BIM수행계획
서’에 정의된 BIM 모델상세수준을 적용한다.
- BIM 데이터의 최소 부위 작성 대상은 발주자별 사업 대상, 목적, 범위 및 수준에 따라 분야별
BIM 적용 지침에서 정의하도록 한다.
- BIM 데이터 작성 대상은 다음 표와 같으며, 발주 대상, 적용범위에 따라 조정할 수 있다.

분류체계 정의
- 발주자는 BIM도면 작성, 수량산출, 공정 및 기성관리 등의 사업관리를 위해 작업분류체계
(WBS), 내역분류체계(CBS)를 활용하고 BIM모델 기반의 시설물 관리 기준으로서 객체 및 속
성분류가 반영된 BIM표준분류체계를 적용할 수 있다.
- BIM표준분류체계는 단체표준 제정 이후 발주자가 BIM 사업 특성에 맞도록 활용할 수 있도록
한다. 다만, BIM표준분류체계의 적용이 필요한 경우 현재 마련된 수준에서 활용할 수 있도록 표
준분류체계 활용 기준을 참조한다.
- 발주자는 국가 또는 발주기관 차원의 BIM 객체분류체계가 공고되기 전까지 BIM 객체분류체계
의 구성기준과 적용기준을 사업별로 자체적으로 정의할 수 있다.
- 발주자는 수급인이 사업 특성(활용목적, LOD 등)에 맞게 작성 객체 대상을 선정하고, BIM 작성
자는 이에 따라 BIM 데이터를 작성하도록 한다. 사업 대상의 공종별로 작성 가능한 객체는 분야
별 BIM 적용지침에서 상세히 마련하도록 제시할 수 있다.
- 발주자는 수급인이 활용할 객체분류체계를 선정하고 이에 따라 코드를 부여하여 객체분류코드
목록을 관리할 수 있도록 제시할 수 있다.
- 발주자는 수급인이 BIM 객체의 속성에 객체분류코드를 입력하는 등 BIM 데이터 작성에 객체
분류코드 목록을 활용할 수 있도록 한다.
  - 현재 국내에 공표된 BIM 객체분류체계가 없으므로, 시행지침 발주자 편에서는 기존 공표된
분류체계를 적용하고 객체분류코드 목록을 구성하여 활용할 것을 권장한다.
  - 기존 공표된 분류체계 중 일반적으로 적용 가능한 국내 기준으로는 국토교통부의 건설정보분
류체계, 국토교통부 지방국토관리청과 한국도로공사의 도로공사 공통작업분류체계, 한국건
설기술연구원의 건설CALS 전자도면 작성표준의 레이어 및 심벌 목록 등이 있다.

 

BIM 속성

발주자는 수급인이 사업 특성(활용목적, 대상, 상세수준 등)에 맞게 입력 속성 대상을 정의하고,
이에 따라 BIM 모델을 작성하도록 제시한다.
- 발주자는 특정 용도를 위한 객체별 속성세트를 목록 형태 또는 표준화된 전자파일 형태로 수급
인에게 사전에 제공할 수 있다.
- 수급인은 사업별로 BIM 소프트웨어에서 기본적으로 제공하는 속성을 활용할 수 있고 자체적으
로 특정 용도를 위한 속성 구성 체계를 구성할 수 있다.
- 속성 구성 체계에서 객체종류 및 객체별 속성은 분류체계를 대상으로 선정하며 속성값은 단위,
표현형식, 데이터유형, 표현방법, 데이터 허용요소 값 등을 포함할 수 있다.
- 사업별 속성 구성 체계는 다음 사항을 참고하여 정의한다.
  ` BIM 객체의 속성은 식별, 형상, 재료 및 코드 등의 특성을 부여하기 위하여 사용한다. 객체별
속성의 분류는 기관이 사용하는 기술기반읜 분류체계를 기준으로 하되, 여의치 않은 경우 소
프트웨어가 제공하는 목록을 사용할 수 있다.
  ` BIM 객체의 속성은 형상모델링을 통해 자동 생성되는 생성속성(예. 기하치수, 단위 등)과 사
용자가 BIM 소프트웨어를 통해 입력하는 입력속성이 있다.