건설산업지침(발주자) _ 발주서류 준비 및 작성단계

BIM 발주문서 작성

- 발주자는 BIM 요구사항을 반영한 발주문서를 준비한다. 여기서 BIM 발주문서는 발주자의 요
구사항을 반영한 입찰안내서, BIM 과업지시서(BIM 요구정의서, BIM 수행계획서 양식 등 포
함) 등으로 구성되며 발주자는 이 중 필요한 종류의 문서를 선택하여 작성한다. 수행대상이나 활
용목적에 따라 서류를 추가하거나 간소화할 수 있다.
- 발주자는 별도의 BIM과업지시서를 작성할 수 있으나, BIM 적용 대상 중요도 및 수준에 따라 기
존 과업지시서와 별도로 BIM과업을 포함한 특별 과업지시서를 작성할 수 있다. BIM 과업지시
서 작성시 ‘[부속서1] BIM 과업지시서’의 작성 가이드 예시를 참조한다.
- 발주자는 특수한 시설의 BIM 설계나 본 기준에 정의되지 않은 BIM 설계기준과 관련하여서는
관련 사업특성을 반영할 수 있도록 별도의 자체 기준을 제시할 수 있으며, ‘BIM 과업지시서’에
이를 명시해야 한다.
- 발주자는 ‘BIM 과업지시서’의 요구를 충족할 수 있는 항목으로 ‘BIM 수행계획서’ 양식을 확정
한다. ‘BIM 수행계획서’ 양식 작성 시, ‘[부속서 2] BIM 수행계획서 양식’을 참조한다.

 

BIM 수행계획서 (BEP; BIM Execution Plan)

건설 사업에 BIM을 효과적으로 도입하기 위하여 사업 초기에 수급인은 공통의 BIM 사업수행
계획을 수립해야 하며, 발주자의 BIM 요구사항에 맞도록 BIM 수행계획서를 작성해야 한다.
BIM 수행계획의 수립은 다음의 내용을 포함할 수 있다.
- 사업의 BIM 적용 관련 목표 및 활용의 정의
- BIM 적용 절차 지원을 위한 기술 환경, 그 외 사업실행을 위하여 필요한 추가 재원 및 서비스
정의
- 사업 단계별 주체의 BIM 모델 개발, 유지관리 및 협업 관련 역할 및 책임의 정의

- BIM 적용 과업을 포함한 적합한 사업실행 절차의 설계
- 정보교환 단계별 BIM 정보항목 및 상세수준의 개발
- BIM 수행계획서는 기본지침에서 제시된 BIM사업수행 절차, 표준, 협업 등의 내용을 기본적으
로 포함하며, 발주자는 BIM 수행계획서 작성을 위한 상세 BIM 요구사항을 제시한다.

 

파일교환 요구사항

수급인은 BIM 수행계획서 내에 BIM 모델 교환, 모델 병합, 모델 가시화 관련 파일 시스템, BIM
모델 갱신 및 간섭 검토, 일정 및 빈도수, 간섭 검토를 위한 소프트웨어 도구 및 절차, BIM 협업
모델 기반의 도면 생성 절차 등의 최소 요구사항을 포함한다.

해당 요구사항은 프로젝트 규모, BIM 활용 등에 따라 계약 이전에 발주자(건설사업관리기술인)
과 수급인 사이에 상호 합의하여 결정한다.